Так же, как автомашины нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий выполняется, для того чтобы определить, имеется ли необходимость в реставрации либо организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- полном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя 3 ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на основе какой определяются масштабы и содержание работ. На этом этапе профессионалы изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, какие проводились прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и других технологий.
Обследование зданий выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- подробный отчет о реализованных работах;
- методы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
