Коммерческая недвижимость в Татарстане чаще всего берется в аренду либо приобретается, чем строится собственником. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис иль торговую точку - нелегкая задача. Для того чтобы сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, которые позволяют оперативно подыскать объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Основные критерии подбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местонахождение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличие водопровода и прочих коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Удобный интерфейс позволяет осуществлять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Можно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность найти объекты, которые имеют удобное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Возможный арендатор или хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, нужно иметь схему подъездов и автомагистралей.
При приобретении коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Надо получить полную информацию насчёт судебных споров, присутствия залога, резервирования для общественных интересов и т.д.
